在上海这座繁华的大都市，房屋租赁现象极为普遍。然而，在租赁过程中，难免会出现一些纠纷，其中欠房租却没合同的情况时有发生。作为上海房屋租赁律师，经常会遇到当事人咨询此类问题。那么，欠房租但没合同究竟能不能追回呢？
首先，需要明确的是，虽然没有签订书面的租赁合同，但并不意味着双方不存在租赁关系。根据我国《民法典》的规定，租赁关系自出租人交付租赁物、承租人支付租金时成立。也就是说，只要承租人实际占有使用了房屋，并且向出租人支付了租金，即使没有书面合同，双方之间也形成了事实上的租赁关系。
在处理欠房租无合同的纠纷时，上海房屋租赁律师通常会从以下几个方面进行考量和分析。
一是证据的收集。虽然没有书面合同，但其他证据同样可以证明租赁关系的存在以及房租的拖欠情况。例如，租金支付记录、聊天记录、证人证言等。租金支付记录可以通过银行转账记录、微信或支付宝转账记录等方式来证明。聊天记录则可以反映双方关于租赁事宜的沟通和约定，包括租金金额、支付方式、租赁期限等内容。证人证言可以是邻居、物业管理人员等对租赁情况的了解和见证。这些证据的综合运用，可以为主张权利提供有力的支持。
二是催告程序。在发现承租人欠租后，出租人应及时向承租人发出催告通知，要求其在一定期限内支付拖欠的房租。催告通知应当以书面形式送达承租人，明确告知其欠租的事实、金额以及支付期限等重要信息。通过催告程序，一方面可以给承租人一个合理的履行期限，另一方面也可以固定证据，为后续可能的法律诉讼做好准备。
三是法律途径的选择。如果承租人在催告期限内仍未支付拖欠的房租，出租人可以依法向人民法院提起诉讼，要求承租人支付房租及逾期利息，并解除租赁关系。在诉讼过程中，上海房屋租赁律师会根据具体案件情况，为当事人制定合理的诉讼策略，提供专业的法律服务。法院在审理此类案件时，会依据双方提供的证据以及相关法律规定，作出公正的判决。
然而，在实践中，欠房租无合同的纠纷处理也并非一帆风顺。有些承租人可能会以各种理由拒绝支付房租或者否认租赁关系的存在，这就需要上海房屋租赁律师凭借丰富的经验和专业知识，仔细梳理案件事实，寻找有力的证据，维护出租人的合法权益。
同时，为了避免此类纠纷的发生，上海房屋租赁律师也建议出租人在出租房屋时，尽量与承租人签订书面的租赁合同，明确双方的权利和义务。书面合同不仅可以规范双方的行为，减少纠纷的发生，而且在发生纠纷时，也可以作为重要的证据使用。
总之，欠房租但没合同的情况下，只要能够收集到充分的证据，通过合法的途径进行维权，还是有较大可能追回拖欠的房租的。上海房屋租赁律师会在法律的框架内，为当事人提供专业的法律帮助和支持，维护其合法权益。
上海房屋租赁律师提醒广大出租人，在面对欠房租无合同的纠纷时，要保持冷静，及时收集证据，寻求专业律师的帮助，通过合法途径解决问题，避免因情绪激动而采取过激行为，给自己带来不必要的麻烦。同时，也希望承租人能够遵守合同约定，按时支付房租，共同维护良好的租赁秩序。
